2 Rue de la Gitonniere, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gitonniere, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°24 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Gitonniere, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 1310 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gitonniere
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gitonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gitonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gitonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gitonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gitonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gitonniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gitonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gitonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue de la Gitonniere se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gitonniere par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gitonniere se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 2.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
