76 Rue des Aubépines, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°114 et du 4.89 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 76 Rue des Aubépines, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 750 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 735 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 916 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 76 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 76 Rue des Aubépines se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Aubépines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -13.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
