22 Rue des Champs Gèrons, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Gèrons, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Champs Gèrons, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 10 logements - 495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 355 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 352 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs Gèrons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs Gèrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs Gèrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs Gèrons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Gèrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs Gèrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Gèrons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Gèrons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Gèrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 22 Rue des Champs Gèrons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Gèrons par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs Gèrons se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -31.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
