2 a Rue des Champs Gèrons, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Champs Gèrons, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Champs Gèrons, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 288 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 278 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Champs Gèrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Champs Gèrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Gèrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Gèrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Gèrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Champs Gèrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Champs Gèrons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Champs Gèrons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Gèrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 a Rue des Champs Gèrons se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Champs Gèrons par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Champs Gèrons se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -16.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
