2 Rue des Cours de Meusnes, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cours de Meusnes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 44.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Cours de Meusnes, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 955 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 967 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 427 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cours de Meusnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cours de Meusnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cours de Meusnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cours de Meusnes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours de Meusnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours de Meusnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cours de Meusnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cours de Meusnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cours de Meusnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des Cours de Meusnes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cours de Meusnes par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cours de Meusnes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -15.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
