2 a Rue des Vignes, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Vignes, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 579 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 588 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 134 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 a Rue des Vignes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Vignes par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Vignes se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 14.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
