23 Rue du Stade, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 b et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Stade, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1005 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 997 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -3.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
