11 bis Rue Gustave Flaubert, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 bis Rue Gustave Flaubert, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 527 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 544 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 474 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 bis Rue Gustave Flaubert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gustave Flaubert se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 3.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
