3 Rue Molière, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Molière, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Nouvelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 457 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 444 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 670 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue Molière se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molière par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -17.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
