23 Rue Paul Boncour, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Boncour, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Paul Boncour, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1119 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 500 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Boncour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Boncour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Boncour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Boncour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Boncour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Boncour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Boncour dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Boncour par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boncour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 23 Rue Paul Boncour se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Boncour par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Boncour se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -8.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
