2 Impasse Madeleine Brès, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Madeleine Brès, 41310 Saint-Amand-Longpré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Madeleine Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Madeleine Brès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 2 Impasse Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Impasse Madeleine Brès se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Madeleine Brès par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Madeleine Brès se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et -32.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 2 Impasse Madeleine Brès à Saint-Amand-Longpré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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