5 Impasse Saint-Jean, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Saint-Jean, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 596 mètres
Ventes au 5 Impasse Saint-Jean
Les 2 ventes au 5 Impasse Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Impasse Saint-Jean se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint-Jean par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint-Jean se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et 12.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 5 Impasse Saint-Jean à Saint-Amand-Longpré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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