2 Rue Alexandre Dumas, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et -2.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 28.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
