18 Rue des Iris, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Iris, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et 30.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 28.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
