7 Rue Victor Hugo, 41310 Saint-Amand-Longpré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 41310 Saint-Amand-Longpré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Amand-Longpré.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Longpré à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Roquelaure à 647 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 7 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Amand-Longpré et à Loir-et-Cher
À Saint-Amand-Longpré, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Longpré et -9.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Longpré a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au premier semestre 2024 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
