2 Route de la Tuffiere, 41800 Saint-Arnoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Tuffiere, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Tuffiere, 41800 Saint-Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Arnoult.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de la Tuffiere
Une vente a été recensée au 2 Route de la Tuffiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Tuffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Tuffiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Tuffiere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Tuffiere par rapport à la voie
Sur Route de la Tuffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Route de la Tuffiere se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Tuffiere par rapport à Saint-Arnoult et à Loir-et-Cher
À Saint-Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tuffiere se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult et -44.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Arnoult a baissé de 50.36 % sur 1 an et baissé de 39.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 588 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 Route de la Tuffiere à Saint-Arnoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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