2 Rue du Bief, 41800 Saint-Arnoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bief, 41800 Saint-Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Arnoult.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Saint-Arnoult et à Loir-et-Cher
À Saint-Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Arnoult et -53.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Arnoult a baissé de 50.36 % sur 1 an et baissé de 39.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 588 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 2 Rue du Bief à Saint-Arnoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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