39 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 104 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 39 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 411 mètres
- Ecole élémentaire à 394 mètres

Ventes au 39 Allée des Érables

Les 0 ventes au 39 Allée des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Allée des Érables dans son marché local

Prix du 39 Allée des Érables par rapport à la voie

Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 39 Allée des Érables se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Allée des Érables par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Érables se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -12.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sorbiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,383 €)

Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,248 €)

Allée des Saules, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,215 €)

Rue des Sentes, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 39 Allée des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.