37 Impasse des Hirondelles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°28 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Impasse des Hirondelles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 37 Impasse des Hirondelles se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Hirondelles par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Hirondelles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 21.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.73 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
