22 Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Rucher, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 22 Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1283 mètres
- - Ecole élémentaire à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Rucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Rucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Rucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Rucher dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Rucher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Impasse du Rucher se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Rucher par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Rucher se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 23.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
