4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite rue de Morest, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du n°22 et du 54.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire à 1103 mètres
Ventes au 4 Petite rue de Morest
Les 2 ventes au 4 Petite rue de Morest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite rue de Morest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite rue de Morest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite rue de Morest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite rue de Morest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite rue de Morest dans son marché local
Prix du 4 Petite rue de Morest par rapport à la voie
Sur Petite rue de Morest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Petite rue de Morest se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite rue de Morest par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite rue de Morest se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 65.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
