28 Rue des Sentes, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Sentes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°123 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue des Sentes, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sentes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sentes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Sentes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Sentes par rapport à la voie
Sur Rue des Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 28 Rue des Sentes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Sentes par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Sentes se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 49.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
