80 Rue du Moulin, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 80 Rue du Moulin, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 80 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 80 Rue du Moulin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Moulin par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Moulin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 12.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.73 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
