2 Allée du Coteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée du Coteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Allée du Coteau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coteau par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coteau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 38.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
