8 Allée du Coteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Allée du Coteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 363 mètres
Ventes au 8 Allée du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Allée du Coteau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Coteau par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Coteau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 46.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
