2 Chemin des Houx Fragons, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Houx Fragons, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Chemin des Houx Fragons, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Houx Fragons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Houx Fragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Houx Fragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Houx Fragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houx Fragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houx Fragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Houx Fragons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Houx Fragons par rapport à la voie
Sur Chemin des Houx Fragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Chemin des Houx Fragons se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Houx Fragons par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Houx Fragons se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 35.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
