2 Impasse Claude Marteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Marteau, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse Claude Marteau, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Ventes au 2 Impasse Claude Marteau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Claude Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Marteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Marteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Marteau par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Impasse Claude Marteau se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Marteau par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Marteau se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 53.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
