2 Passage de la Bonne Crème, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Bonne Crème, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Passage de la Bonne Crème, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Bonne Crème
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Bonne Crème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Bonne Crème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Bonne Crème, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Bonne Crème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Bonne Crème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Bonne Crème dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Bonne Crème par rapport à la voie
Sur Passage de la Bonne Crème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Passage de la Bonne Crème se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Bonne Crème par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Bonne Crème se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 9.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
