46 Route de Chambord, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Chambord, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°35 et du 2.23 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Route de Chambord, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Chambord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Chambord dans son marché local
Prix du 46 Route de Chambord par rapport à la voie
Sur Route de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 46 Route de Chambord se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Chambord par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Chambord se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 43.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
