137 Route Nationale, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°139 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 137 Route Nationale, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 137 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Route Nationale dans son marché local
Prix du 137 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 137 Route Nationale se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Route Nationale par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Route Nationale se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 31.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
