40 bis Rue Auguste Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Auguste Michel, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 bis Rue Auguste Michel, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 40 bis Rue Auguste Michel
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Auguste Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Auguste Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Auguste Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Auguste Michel dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Auguste Michel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 bis Rue Auguste Michel se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Auguste Michel par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Auguste Michel se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 63.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
