2 Rue de l’Orée des Bois, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de l’Orée des Bois, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orée des Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue de l’Orée des Bois se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orée des Bois par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orée des Bois se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 48.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
