40 Rue de la Fédération, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°50 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de la Fédération, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouseaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Rue de la Fédération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fédération par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fédération se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 21.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
