8 Rue de la Frelonnette, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Frelonnette, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Frelonnette, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Frelonnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Frelonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Frelonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Frelonnette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Frelonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Frelonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Frelonnette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Frelonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frelonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue de la Frelonnette se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Frelonnette par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Frelonnette se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 25.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
