2 Rue de la Grotte du Parc, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grotte du Parc, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Grotte du Parc, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grotte du Parc
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grotte du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grotte du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grotte du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue de la Grotte du Parc se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte du Parc par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte du Parc se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 15.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
