8 Rue de la Mardelle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue de la Mardelle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire à 1098 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mardelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mardelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mardelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue de la Mardelle se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mardelle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mardelle se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 22.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
