3 Rue de la Poissonnière, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poissonnière, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Poissonnière, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poissonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poissonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue de la Poissonnière se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poissonnière par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poissonnière se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 21.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
