31 Rue de la Poissonnière, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poissonnière, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°31 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue de la Poissonnière, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Ventes au 31 Rue de la Poissonnière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Poissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poissonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poissonnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 31 Rue de la Poissonnière se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poissonnière par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poissonnière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 32.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
