1 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villemêle, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Villemêle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Villemêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villemêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Villemêle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villemêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villemêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villemêle dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villemêle par rapport à la voie
Sur Rue de Villemêle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Rue de Villemêle se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villemêle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Villemêle se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 22.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
