12 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villemêle, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 12 Rue de Villemêle
Une vente a été recensée au 12 Rue de Villemêle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villemêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villemêle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villemêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villemêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villemêle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villemêle par rapport à la voie
Sur Rue de Villemêle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 Rue de Villemêle se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villemêle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villemêle se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 5.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
