44 bis Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Villemêle, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 a mais inférieur de 3.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 bis Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Villemêle
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Villemêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Villemêle dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Villemêle par rapport à la voie
Sur Rue de Villemêle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 44 bis Rue de Villemêle se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Villemêle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Villemêle se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 38.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
