31 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villemêle, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°44 bis et de n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Ventes au 31 Rue de Villemêle
Une vente a été recensée au 31 Rue de Villemêle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Villemêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Villemêle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villemêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villemêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villemêle dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villemêle par rapport à la voie
Sur Rue de Villemêle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 Rue de Villemêle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villemêle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villemêle se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 43.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
