3 Rue des Alises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alises, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Alises, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alises par rapport à la voie
Sur Rue des Alises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue des Alises se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alises par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alises se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 44.33 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
