1 Rue des Bleuets, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et du 0.34 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Bleuets, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Rue des Bleuets se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bleuets se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 36.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
