18 bis Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°20 et de 5.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 bis Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 bis Rue des Charmilles se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Charmilles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Charmilles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 27.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
