2 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 579 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 983 €/m²0 mais inférieur de 19.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landiers à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 637 mètres
- Ecole élémentaire à 562 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 2 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher

À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 32.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.