22 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°20 et de 2.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Ventes au 22 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 18.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
