33 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°36 et de n°33 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Rue des Charmilles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole élémentaire à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 33 Rue des Charmilles se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Charmilles se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 45.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
