22 Rue des Clos de Vignes, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Clos de Vignes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 0.43 % à celui du n°26.
À propos du 22 Rue des Clos de Vignes, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 893 mètres
- - Ecole élémentaire à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clos de Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clos de Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clos de Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Clos de Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos de Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos de Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clos de Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clos de Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Clos de Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Rue des Clos de Vignes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clos de Vignes par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clos de Vignes se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 53.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
