8 Rue des Clos de Vignes, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clos de Vignes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et du 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Clos de Vignes, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Ventes au 8 Rue des Clos de Vignes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Clos de Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Clos de Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Clos de Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clos de Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Clos de Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clos de Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clos de Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Clos de Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 Rue des Clos de Vignes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clos de Vignes par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clos de Vignes se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 60.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
